L'IMI est un impôt direct qui frappe la valeur patrimoniale des biens immobiliers (bâtiments rustiques, urbains ou mixtes) situés au Portugal.
Qui paie l'IMI au Portugal ?
L'IMI est dû par tous les propriétaires de biens ruraux, urbains ou mixtes au Portugal.
Conformément à la loi, toute partie de territoire, en ce compris les eaux, plantations, bâtiments et constructions de quelque nature que ce soit y incorporés ou implantés, à caractère permanent, est un immeuble, à condition de faire partie du patrimoine d'une personne physique ou morale et d'avoir, en temps normal, une valeur économique.
Au titre de l'IMI, chaque lot de copropriété est réputé être un immeuble.
La valeur patrimoniale fiscale d’un immeuble correspond à la valeur fixée au terme d'une évaluation effectuée selon les règles du Code de l'IMI.
Quels sont les taux de l’IMI au Portugal ?
Les taux suivants s'appliquent à la valeur fiscale de l'ensemble des immeubles appartenant à l'assujetti sur le territoire portugais :
| Type de bâtiment | Taux général | Taux CINM1 |
| Immeubles ruraux | 0,8% | 0,16% |
| Immeubles urbains évalués | de 0,3% à 0,45% | de 0,06% à 0,1% |
| Immeubles appartenant à des entités résidentes dans des paradis fiscaux | 7,5% | 1,5% |
1Les taux de l'IMI sont plus faibles pour les biens immobiliers utilisés dans le cadre de l’activité de sociétés membres du Centre international des affaires de Madère.
