El Impuesto Municipal sobre Inmuebles (IMI) es un impuesto directo que grava el valor patrimonial tributario de los inmuebles (rústicos, urbanos o mixtos) situados en Portugal.
¿Quién paga el IMI en Portugal?
Deben pagar el IMI todos los propietarios de inmuebles rústicos, urbanos o mixtos en Portugal
De acuerdo con la ley, un inmueble es toda fracción de territorio y las aguas, plantaciones, edificios y construcciones de cualquier naturaleza que incluya con carácter permanente, siempre que forme parte del patrimonio de una persona física o jurídica y, en circunstancias normales, presente un valor económico.
A efectos del IMI, en el régimen de propiedad horizontal, cada fracción autónoma se considera un inmueble.
El valor patrimonial tributario de un inmueble es su valor determinado por evaluación realizada de acuerdo con las normas del Código del IMI.
¿Cuáles son los tipos del IMI en Portugal?
Al valor patrimonial tributario de todos los inmuebles que posee el sujeto pasivo a nivel nacional se le aplican los siguientes tipos:
| Tipo de edificio | Tipo general | Tipo en el CINM1 |
| Inmuebles rústicos | 0,8% | 0,16% |
| Inmuebles urbanos evaluados | del 0,3% al 0,45% | del 0,06% al 0,1% |
| Inmuebles propiedad de entidades residentes en paraísos fiscales | 7,5% | 1,5% |
1Se aplican tipos de IMI más bajos a los inmuebles que utilizan empresas con licencia para operar en el Centro Internacional de Negocios de Madeira.
